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  • 星河湾七期盛荟园存在严重安全隐患的违建
    编号: 信箱类型: 书记信箱 公开日期: 2016-03-07 点击数:
    中国大型违法建筑无人过问?依法治国,法律何在? 广州星河湾七期盛荟园是地产大鳄官商勾结具有严重安全隐患的违法建设,星河湾集团负债累累,涉嫌与农业银行“狼狈为奸”发行30亿人民币的公司债券圈钱,欲效仿水果营行圈钱后破产逃避法律制裁! 2000年6月16日,星河湾集团旗下广州宏富房地产有限公司取得星河湾A-10地块七期工程1至9栋住宅的编号:(2000)地许字第00523、00524号《建设用地规划许可证》,并于2010年1月25日奠基动工,当时并没有取得《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。根据穗规批【2011】122号关于原则同意修建性详细规划的函中所示:总建筑面积136420平方米。 现将该建设工程在广州市规划局报规划验收时的竣工图中立面图纸与广州市规划局在2011年6月9日核发穗规建证【2011】1149号《建设工程规划许可证》及附图附件中的立面设计图纸进行比对发现,星河湾A-10地块七期工程对设计图纸进行了巨大改动:在1楼层高规划设计3米,实际竣工层高4.6米;2-15层标准层层高规划设计3米,单层实际竣工层高3.6米;在该《建设工程规划许可证》中并没有规划设计16层,但是广州宏富房地产有限公司却在顶楼处的多建一层,16层竣工层高6米;总楼高规划设计45.31米,实际竣工总楼高57.71米。再从广州市番禺区建设局公开《桩基检测报告》、《混凝土检测报告》、《工程技术参数一览表》中显示该建设工程在施工已经以总楼高45.31米的建筑规范进行了建设工程质量检测,所以该工程确实是以总楼高45.31米的建筑规范将该工程实际施工至57.71米,根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》中规范允许偏差一览表:每层 允许偏差 ±3;总高 30米<H≤60米 允许偏差±10,根据以上数据显示该建设工程已严重超过国家制定的建筑规范,造成该工程面临地基下沉房屋倒塌,是属于具有严重安全隐患的建筑。并且广州宏富房地产有限公司枉顾广大群众生命财产安全,将涉嫌严重安全隐患的房屋于2013年交付业主使用。后附星河湾物业公司提供的《房屋交接备忘录》。星河湾A-10地块七期住宅工程在广州市属于豪宅建筑,现在已然成为最大的官商勾结项目,根据目前情况看,违法建设136420平方米,价值超过24亿元。暗地里违建如此之多,不公开,开发商真是被钱蒙了心,无视建筑质量安全、无视广大群众的人身安全,钻钱眼里出不来。据知情人士透露:广州宏富房地产有限公司是国内知名豪宅品牌星河湾集团旗下一间注册资本约人民币1.6亿元独立经营的有限责任公司,公司法人为曾披着红色光环(全国政协委员)黑白红三道通吃的涉黑人士某老板。据说某老板全靠木材走私掘起发家,当年在海关的积案全靠钱财疏通关系解决问题!就这样,某老板一步一步将关系网编织的越来越大,终于在发现开发房地产市场的混乱局面中最终“发家致富”的渠道,将星河湾集团在关系网的淤泥中发扬光大,还为了让自己披上全国政协委员的红色光环,通过各种手段居然由走私木材的罪犯摇身一变成了全国政协委员!经过多年黑色原始资本积累,星河湾集团在某老板各种光环笼罩下发展成“沽名钓誉”的全国十佳房地产开发企业!因某老板并没有诚信经营,在国家高举反腐大旗下震惊不已,为了将来违法行为败露后有条退路,该老板居然自行请辞了全国政协委员的职位,方便事情败露后能顺利出逃!听说某老板现在已经不在广州,星河湾集团在2014年年底已经上了中国人民银行的黑名单,导致涉案小区的业主惊恐万分,害怕广州宏富房地产有限公司为了逃避法律制裁而破产。 经了解,政府有关部门对该建设项目违法建设居然不闻不问,视若无睹,将相关审批手续也陆续在违法审批中通过:2010年5月10日广州宏富房地产有限公司向广州市规划局申请并取得星河湾A-10地块七期工程6栋住宅的第一份:穗规建证[2010]1260号《建设工程规划许可证》及附图附件。2010年8月17日,星河湾房开商以穗规建证[2010]1260号《建设工程规划许可证》及附图附件向广州市番禺区住建局申领并取得编号:440126201008170101《建筑工程施工许可证》。2011年6月9日,星河湾房开商以项目地块修建性详细规划调整为由向广州市规划局取得第二份:穗规建证[2011]1149号《建设工程规划许可证》及其附图附件。并且广州市规划局在穗规建证[2011]1149号《建设工程规划许可证》的右上附图及附件名称中明确表示:注销于2010年5月核发的穗规建证【2010】1260号《建设工程规划许可证》及附图附件。该房开商于2011年6月17日向广州市国土资源和房屋管理局番禺分局提交穗规建证[2011]1149号《建设工程规划许可证》和编号:440126201008170101《建筑工程施工许可证》两个不能互相对应证件,使广州市国土资源局番禺分局在两证不能互相对应的情况下核发了编号:穗房预(网)字第20110351号《商品房预售许可证》。而该《商品房预售许可证》利用虚假材料、失效证件的情况下取得。该房开商又利用非法取得的《商品房预售许可证》欺骗约300户业主签定了商品房买卖合同,此行为等同诈骗,而且涉案金额高达24亿多!如此欺骗业主超过13万平米的违建项目,作为政府的职能部门已经不是政府不作为的问题,其中比如伴随着官商勾结、贪污腐败行为,在国家高举反腐大旗的今天,政府部门的此种行为达到了令人发指的地步。 房地产业的巨大腐败空间,使不少手握批地大权的官员权欲熏心,身陷其中,违法建设涉及到的质监站、规划局、建设局、国土资源局等职能部门放任这样大规模违建而视若无睹,难道真应验了网络上那句话:“没背景的妖怪都被带走查处,有背景的妖怪无人敢动?”难道说相关政府部门只敢对平民百姓的违法建设进行强拆,而地产大鳄的违法建设却无人敢强拆?政府所有相关职能部门任之为之,导致类似星河湾地产商(广州宏富房地产有限公司)敢冒天下之大不讳公开大放厥词,公然违建而毫无收手之意,就是仗着背后有某些腐败官员撑腰!多少的楼歪歪、楼倒倒就在这种情况下诞生的!已严重超过国家制定建筑规范的星河湾A-10地块七期住宅违法建设,有哪个职能部门能保证该违法建设建筑质量没有问题而不是下一个楼歪歪? 目前看来,如此显著的违建项目仍然没有得到有效处理,纪委必须要严肃处理,必须要严厉查处政府与开发商此种官商勾结的行径,还社会公平正义。房地产领域频发的官商勾结腐败案件令人深恶痛绝。官商合谋的结果导致利益天平偏向开发商,老百姓的切身利益遭到直接的践踏。平民老百姓的呼声再高,政府却说听不见,规范房地产市场应该依法惩处房地产商违法超建的建筑,依法追回银行违规放贷,依法狠狠打击官商勾结。 作为一名平民老百姓,倾其一生心血购买的房屋却是违法超建的建筑,这是开发商对百姓最大的伤害,如何能让此种黑心开发商诡计得逞?!这也是政府对百姓最大的伤害,如何能让此种黑心政府官员诡计得逞?!这更是百姓对政府的监督,如何能让百姓对部分政府部门加以信任?! 百姓面对政府与开发商是弱势群体,大家要团结起来,擦亮眼睛,如果在开发商和政府的一次次勾结里默不作声,得到的只能是我们老百姓利益的一步步退让,一步步缩小,再这样下去,我们的权利就没了!凭什么违反国家制度违法建设?违法建设严重安全隐患的项目就应该推倒!现在严查官员腐败,这些违规超建的开发商、相关政府部门,到底吞了老百姓的多少血汗钱!是多少钱,把自己的良心都给卖了!在世上活着,这叫个人吗!不能让这种官商勾结的腐败现象延续,让我们现在就行动起来,坚决捍卫人民的利益,与此种官商勾结的行径抗争到底!据知情人士透露:“星河湾早就因为鄂尔多斯、太原等项目的投资失利导致负债累累,而该集团的不诚信经营已经自食恶果上了中国人民银行的黑名单,而且现在又因广州星河湾七期盛荟园违法建设及商品房预售许可证的违规领取导致面临高达50亿人民币的巨额赔偿,就算星河湾能“勾结”农业银行顺利发行公司债券30亿人民币,也无力支付巨额赔偿,最终选择破产来逃避法律制裁!!! 据12月20日深圳特区报报道,光明新区安监部门相关负责人称,事发原因初步断定是临时余泥渣土受纳场违规作业,受纳泥浆漫溢,冲出山体,冲进靠近山体的工业园区。从深圳灾难现场图片来看,那些己成虚墟的大楼,薄如蝉翼!这些房子是谁投资谁承建?又是谁选址谁批准?香港也有很多房子是依山而建或建在山上,从未发生过如此惨烈的悲剧,而深圳及全国各地却是屡屡发生。此次惨剧能否查清伤亡人数并公布死亡名单,如何和民间数据相互验证?都值得舆论关注和拷问。今年八月天津滨海新区发生震惊中外的大爆炸惨剧,习近平主席也曾三天两次作出指示,反复强调要严查事故原因,严查事故责任人。特别强调要“党政同责、一岗双责、失职追责”。李克强在接受电视媒体采访时说,一定要彻查追责,公布所有调查结果,给死难者家属一个交代,给天津市民一个交代,给全国人民一个交代,给历史一个交代。如今天津大爆炸己过去四个月,伤亡惨重的天津大爆炸几乎被人遗忘,天津市党政“一把手”依然还是同一人,这是对十几亿的公然蔑视!究竟是谁在庇护?如此伤亡惨重的天津大爆炸,书记市长都可以免责,其他人祸又有什么理由被追究?深圳再度发生惨剧,能否惊醒还在装睡沉睡的梦中人?十几亿中国人将拭目以待。中国今天所发生的许多惨剧,都不能单单归咎于天灾,而是典型的人祸!只是官员们早己麻木,舆论和网民也疲乏了。每当惨剧发生,官方都会找出一大堆原因和理由,隐瞒真相大事化小小事化了,不敢公开承认是人祸,也没有多少官员被撤职查办或引咎辞职,如此畸形的举国体制,必然导致人祸频发惨剧不断。难道我们平民百姓真要像洪晃而言:“我真觉得我们都会被陪葬!这些腐败的官员太多,已经不可能按个楸出来了,我们都将死在他们建设的公路、桥、高铁和摩天大楼上面,为一个制度殉葬!”一样,对政府彻底灰心失望?! 希望纪委监察部门在看到反应的情况后,给老百姓做主,对星河湾A-10地块七期住宅项目进行严厉查处,让他们再也不敢官官相护、官商勾结,必须本着为民负责的态度,将所有违建部分予以拆除。在建设里,对项目认真进行专业评估,还百姓一个良好的商业和居住环境,对待此种违法建设行为绝不能姑息养奸,不能任其此种投机倒把行为肆意妄为,不能让此违法建设因地基下沉房屋倒塌像天津大爆炸案及深圳山体滑坡案发生严重的灾害后果在广州发生,必须防范于未然,更须严厉防止星河湾集团效仿水果营行圈钱成功后破产逃避法律制裁!!! 本人已经将此事上传至本人微博,详情见: http://card.weibo.com/article/h5/scid=1001603922776879691750&ampampampfrom=1053093010&ampampampwm=3333_2001&ampampampip=211.96.19.8 http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?id=2102312&ampampampitem=develop
     
  • 办理情况及回复
    叶女士:

        感谢您对城市管理综合执法工作的理解和支持!关于您反映: 番禺区南村镇星河湾 A-10地块七期工程未按建设工程规划许可证的规定进行建设的情况。经我分局调查,现将有关情况告知如下:

        经查, 我分局于2015年4月接到广州市规划局关于查处涉嫌违法建设的转办函, 告知广州宏富房地产有限公司在取得?建设工程规划许可证?后,擅自在广州市番禺区南村镇星河湾 A-10地块进行七期工程1栋一9栋住宅加建顶层、改建并调整建筑物层高,导致竣工接总高超出报建许可。根据转办函反映的情况,我分局已依法进行立案查处(案号:穗综番立字〔2015〕 H408号)。

        目前,广州规划局已对上述违法建设作出规划认定,我分局将根据规划定性意见依法跟进查处。

                                                    

                                                     番禺区城管综合执法局

                                                      2016年1月22日